Descrição do Imóvel

Sobrado de Alto Padrão à Venda no Parque Villa dos Pinheiros – Indaiatuba/SP

Uma residência autoral, sofisticada e completamente integrada ao verde, projetada para proporcionar uma experiência de moradia diferenciada, com arquitetura, paisagismo e acabamentos de alto padrão.

O imóvel valoriza cada ambiente com materiais nobres, marcenaria personalizada e espaços pensados para receber, contemplar e viver com exclusividade.

Pavimento térreo

• Sala de estar com pé-direito duplo, painel e estante de design exclusivo;

• Sala de jantar com parede revestida em pedra Moledo e marcenaria;

• Cozinha americana integrada, com pedras nobres e marcenaria moderna;

• Eletrodomésticos Electrolux embutidos, incluindo cooktop, micro-ondas e forno elétrico;

• Adega climatizada Walk-in, executada por empresa especializada;

• Escritório;

• Lavabo interno;

• Despensa;

• Área de serviço;

• Espaço gourmet completo;

• Lavabo externo de apoio à piscina;

• Piscina com 3 níveis;

• Prainha com deck;

• Fire Place com lareira a álcool;

• Paisagismo de grande porte;

• Jabuticabeira integrada ao jardim, trazendo ainda mais personalidade ao projeto.

A área externa foi concebida como uma verdadeira extensão da casa, criando diferentes ambientes de convivência e contemplação em meio ao paisagismo.

Pavimento superior

• 4 suítes;

• Suíte master com banheira de imersão;

• Duas duchas;

• Box até o teto;

• Bancada com cuba dupla;

• Closet planejado;

• Quarto com vista privilegiada para a piscina;

• Marcenaria de alto padrão;

• Mesa de cabeceira em pedra Branco Paraná;

• Roupeiro e marcenaria no hall de circulação.

Arquitetura e acabamentos

O projeto utiliza materiais selecionados e soluções construtivas que reforçam a proposta de exclusividade:

• Pisos e revestimentos em grandes formatos de 1,23 x 1,23 m no pavimento térreo;

• Marcenaria de alto padrão;

• Esquadrias de alumínio na exclusiva tonalidade Champanhe;

• Caixilhos com acessórios e motores Udinese;

• Portas com fechaduras em aço inox;

• Louças nobres nos banheiros das suítes e lavabo;

• Boxes em todos os banheiros;

• Espelhos e armários nos banheiros;

• Iluminação em mini LED em toda a residência;

• Tintas Suvinil;

• Tubulações e conexões Tigre;

• Caixa d'água com revestimento antibacteriano.

A fachada também recebe atenção especial, com materiais nobres e jardim de entrada composto por elementos naturais e palmeiras de grande porte.

Tecnologia, conforto e sustentabilidade

• Sistema de aquecimento solar;

• Central automática de controle de temperatura;

• Pressurizador;

• Automação residencial;

• Música ambiente na sala e churrasqueira;

• Preparação para ar-condicionado em todos os ambientes;

• Preparação para carregamento de veículo elétrico na garagem;

• Preparação para irrigação do jardim;

• Gás encanado;

• Paisagismo contemporâneo de grande porte.

Garagem e apoio

• 4 vagas de garagem;

• 2 depósitos;

• Estrutura preparada para carregamento de veículo elétrico.

Parque Villa dos Pinheiros

O condomínio é um dos empreendimentos de alto padrão de Indaiatuba com maior integração à natureza, ocupando aproximadamente 645 mil m², com ampla mata nativa e nascentes permanentes. A infraestrutura inclui fiação e fibra óptica subterrâneas, gás encanado e sistema de segurança inteligente.

Lazer e clube

O complexo de lazer oferece:

• Piscinas adulto e infantil;

• Piscina com raia de 25 metros;

• 2 quadras de tênis;

• 2 quadras de beach tennis;

• Quadra poliesportiva;

• Campo de futebol;

• Espaço fitness;

• Salão de festas;

• Espaço gourmet;

• Churrasqueira gourmet;

• Salão de jogos;

• Brinquedoteca;

• Playground;

• SPA;

• Pet Place;

• Deck molhado;

• Mirante para os lagos;

• Áreas verdes e espaços de contemplação.

Segurança

O empreendimento conta com portaria 24 horas, segurança patrimonial, monitoramento, cerca elétrica e controle de acesso, além de portaria social e portaria de serviço.

Localização

O Parque Villa dos Pinheiros está localizado em uma região estratégica de Indaiatuba, próximo a importantes colégios e serviços. Fica a aproximadamente 2,4 km do Parque Ecológico, 3,4 km do Centro de Indaiatuba e 14 km do Aeroporto Internacional de Viracopos, além de estar próximo ao Colégio Progresso e à Red House International School.

Destaques

4 suítes | Suíte master com banheira e closet | Adega Walk-in climatizada | Piscina com 3 níveis | Prainha | Fire Place | Lareira | Espaço gourmet | Escritório | Paisagismo de grande porte | Pé-direito duplo | Esquadrias Champanhe | Aquecimento solar | Automação | Música ambiente | Preparação para veículo elétrico | 4 vagas | 2 depósitos

Uma residência para quem busca mais do que uma casa: um projeto completo de arquitetura, paisagismo, tecnologia e experiências, inserido em um dos condomínios mais estruturados e verdes de Indaiatuba.

Agende sua visita e conheça pessoalmente este projeto.

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19982496564 | Taaz Imóveis

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Centro - Indaiatuba
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Creci: 048072-J

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